为什么在加拿大买卖房子要找经纪人
来源：http://blog.sina.com.cn/s/blog_a288547901013w5a.html作者：北美购房网时间：2016/10/24
扫一扫，随时看
当我们移民去加拿大买卖房屋的时候，很多时候都是需要大家找一个房屋经纪人的，那么他的作用是什么呢？
在加拿大置业，80%以上的买房客户都通过房屋经纪来买房，很多人认为自己了解房屋，可以自己独立买房，一般看来有少数人成功了，但是并非那么幸运。没有经纪人可以省下其中劳务费, 要求房屋降价出售, 这听上去也好像合情合理, 但事实并非如此。问题是, 在加拿大房屋交易中, 买卖双方经纪人维护的对象是不同的, 或者说是对立的, 卖方经纪人维护的是他卖方客户的利益。 假如你没有经纪人帮忙买房, 卖方经纪人就自然成了帮你下Offer的经纪人 , 也就是说卖方经纪人此时变成了买卖双方的共同经纪人, 这种情况时卖方经纪人面临对立的双方客户是很难保证公正的, 而卖方经纪人与卖方签约在前, 合约中早已确定卖方是卖方经纪人的客户, 所以为了保证公正交易, 卖方经纪人会要求你签一份”顾客服务协定”, 协定中确定你和卖方经纪人之间存在的经纪人和”顾客”之间的关系, 而不是经纪人和”客户”之间关系。
如果了解房屋、非常熟悉也是可以的，但您肯定得不全地产经纪所得到的全部信息。地产经纪几乎每天都在看房，公司同伴间也经常谈论，肯定比非专业的您了解得更多。房屋毕竟是您在加拿大最大的投资，如果有点闪失，恐怕您全家后悔都来不及，小问题也会带给您无尽的烦恼。买卖房屋涉及很多的专业知识，当然最重要的是交易价格，不通过查看交易历史、与对方经纪的沟通很难搞定合理的价格，如果您非常喜欢也许就无所谓价格了，其它如地理位置、地势、风水，房屋采光、结构、供暖、水电、地板、厨房、客厅、厕所、屋顶、地下室、外墙、门、窗、车库、车道、园艺、围栏。还有是否使用水井供水、废水是否是采用粪池储存等，地下有没有供电、电信、供气等政府或公司的设施等。
作为买房的客户，雇佣一个专业的买房经纪不会给您带来什么损失，大家也看到了房屋经纪人的重要性。
本网注明“来源：北美购房网”的所有作品，版权均属于北美购房网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源：XXX（非北美购房网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
标签：为什么在加拿大买卖房子要找经纪人
上一篇：美国房市中逆风上扬得黄金值段...
下一篇：高关税背景下中国企业赴美建厂的必要性...
