在加拿大卖房需要做哪些工作
来源：http://vhouse.163.com/14/0901/10/A524ITI200294MCG.html作者：北美购房网时间：2016/10/24
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有很多在加拿大生活由于工作的原因就要把房子卖掉搬到别的城市去但是卖房可不像想象中的那么简单，很多细节都可能影响买卖的实现，一起来看看吧。
在加拿大卖房需要做很多准备工作，这主要包括以下一些方面。对房子做必要的装修。一个房子价值的多少，与房子内外给人的印象很有关系。同样大小的房子，如果是崭新的木地板，装修好的地下室，比那些没有经过装修的可以要价高很多。制定什么样的价格，是很有学问的。如果价格定的太高，无人问津，当然不好。但是如果价格定的太低，真有人要买了，自己恐怕也要吃亏。这方面卖方要做一些功课，比如到相关的网站上查找附近与自己类似房子的销售价格，做到心中有数，这样定出来的价格才会较为合理。在加拿大，买主出什么样的价格与市场的销售情况很有关系，如果市场销售情况好，可能会有很多买主，有的买主的出价比你预想的还高，这样卖房就比较容易。现在加拿大房屋市场虽然也很好，但比前几年要差很多，那种很多买主竞价的情况不多了，所以合理制定价格显得更为重要。
很多卖家经常犯的一个大错就是设定了不切实际的出售价格。卖家容易高估和自己房屋相似房子的价格，或者过度看重自己的装修价值。但地产市场不是均衡的，同样的房子在西温和高贵林的价格必然不同，卖家在定价钱时应该摘掉自己的“有色眼镜”，根据房子的位置、房龄等正确报价。如何把卖房的信息传播出去，吸引购买者前来看房，也是很重要的工作。这有很多种方式，比如可以在报纸上登载消息，可以在房屋销售网站上登消息。这些方式有的要花钱，有的是免费的，需要认真考虑选择。
由此可以看出来在简答卖房和买房是一样重要的，提前需要大家做好充分的准备，这样您的房子才能卖一个好价钱。
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