美国养房都有哪些成本呢

北美购房网信二维码
扫一扫，随时看

在美国养房，公寓也好，别墅也罢，最大头儿的开销，其实就是------房产税。美国的房产税不是由联邦征收，而是由各州政府征收，所以每个州的房产税都不一样，最高的州为密歇根州，达到平均3.4%左右。加州的平均房产税为大约1.12%，排50个州第35位，非常低。

除了房产税，还有物业管理费用。物业管理费用一般在联排别墅和公寓中收取，每月200美金到500或者600美金都有。独栋的别墅很少收取物业费（例如非全新的物业），因为前院儿、花园儿等，属于私人财产，都是屋主自己设计和打理的。不过近年来的新建独栋别墅区也会适当收取一些费用作为项目小区的管理费用。

房屋维护费用。主要是房屋整体的管理，例如庭院的清扫、外观的维护。如果懒得自己动手（照顾花花草草等等），那么简单的房屋维护每年几百美金即可。如果要把房屋出租，进行出租投资回报，需聘用当地的房屋管理公司进行打理出租，聘请费用一般为房租收入的10%左右，根据不同房产有不同定价。

保险费用。每年大概500美金左右（以定价为30到35万美金房产为例），不包括地震险（地震险根据顾客要求另需购买，每年大概在1000到2000美金之间）。

本网注明“来源：北美购房网”的所有作品，版权均属于北美购房网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。凡本网注明“来源：XXX（非北美购房网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

标签：美国养房都有哪些成本呢

万美元 1900 $

万美元 405 $

万美元 568 $

万美元 312.5 $