近期在美国休斯顿出现一个新的“淘金地”，就是位于The Woodlands的ExxonMobil园区，这个园区占地385英亩，四周树木茂盛，其规模相当于一个小城镇。园区目前有至少20栋大楼正在修建中，可容纳一万名员工，被认为是全美最大的地产开发项目。ExxonMobil即将迁入对The Woodlands当地最大影响力表现在房地产市场上，地产价格持续上升!无疑是给投资新手的福利。

　　去年The Woodlands地区的房子一般是在两个月之内就被卖掉。买家的竞争非常激烈。和以前相比，买家所面对的可选择机会非常有限。卖家一般会收到10个左右的买家出价，很多都比卖家开价要高，而且其中有些愿意投现金购买。

　　而每年迁入大休斯顿地区的人口大约有15万，其中大部分定居在I-45高速的西侧。房地产专家分析，The Woodlands地区经济的发展、强大的工作市场，较低的贷款利率促发了抢手的房市。

　　ExxonMobil在The Woodlands的“定居”，引发了许多其他商家对当地的兴趣。零售业的发展为当地政府带入不断增长的销售税(sale taxes)进账，这有利当地政府把地产税(property tax)维持在较低的水平上。低地税也吸引了到此定居的居民和商家。

　　另外在休斯顿能源工业的扩张牵动房地产市场。就业率上升，房市需求达到全所未有的旺势。很多房屋还没等上市就已经被人买走，市场上的待售房屋量急速减少。所以在休斯顿房市投资是新手训练眼光的好时机。