在美国洛杉矶购房的必备秘笈
来源：http://haiwai.hexun.com/2015-03-27/174460293.html作者：北美购房网时间：2016/10/19
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洛杉矶一直就是华人投资或移民最关注的城市，那么购买洛杉矶房产有哪些秘笈呢？
首先要看美国洛杉矶房产周围的卖价，比如在过去三个月的成交价是什么？
通常银行拍卖的美国洛杉矶房产的价格普遍要低，一般低于正常买卖的大约10-30%
在金融危机前，2005年房价最高，如果现在卖价是2005年的价位，你最好别买了。
美国洛杉矶房产买哪里好？凡是学区好的，基本上都比较保险。特别要了解你所买的房子所属学校是哪几所，否则将来孩子上学也很麻烦。
目前，美国洛杉矶最顶尖的学区，里面住了很多富人的，屋价基本上100万美金起价（700万人民币起价）
假如不是顶尖但是属于B类以上的学区，独立屋的房价应该在60万起。（360万人民币，独立别墅带车库）非独立屋，房价也在40万以上，人民币250万以上。美国洛杉矶房产有可能是联体屋，但带双车库。
值得注意的是，美国洛杉矶房产基本上一分价钱一分货，一般都不乱开价，都有一个市场价位为准则的。胡乱砍价的现像不多，一般过分的杀价就是对方不理睬你完事。
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