在美国找房产经纪人一定要问他这些问题
来源：http://jingyan.baidu.com/article/67508eb4d310e29cca1ce41c.html作者：北美购房网时间：2016/10/19
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你是如何选择房产经纪人的？在选择房产经纪人之前你问他们问题吗？下面就为大家介绍一下。
你对我的房屋交易有多少相似的经验？任何的房屋经纪人应该可以告诉你他们在过去都做了些什么。你应该搞清楚在过去的几年里他们在你的价格范围内和你居住区内完成了几笔交易，以及他们通常都代表买家、卖家、还是两个都可以。你还可以通过他们卖出可比性房屋有多快，有多少必要的价格下降，以及与最终价格有多接近来进一步了解经纪人的成功度。
你有多少精力可以花在我的房产上？知道这个房产经纪人同时在代理多少房产和客人是非常重要的。一天只有那么多时间，如果这个房产经济人把时间分的太散，那就一定会有冲突发生。了解这个房屋经纪人到底在代理三个还是三十个客户，你可以更好的去衡量他是否把精力放在代理你的交易上，还是把时间花在带别人看房子或者找新的客人上。
你将亲自带别人看房还是扔给助手？很多房屋经济人通常接手了交易之后把工作分给经验较少的助手。这种情况发生几率非常高。一个经验丰富的经纪人有能力去感觉到一个买家是否真的对房产有兴趣，而一个没有受过训练的助手则只是简单的打开门指着说“这是客厅……这是餐厅……”作为一个经纪人最重要的技能之一是把时间花在有可能的买家上而不是那些不在乎的人身上。大多数人在他们走进前门的那一分钟就知道他们究竟喜不喜欢这个房子。一个有经验的经济人会分辨出并且做出相应的反应。
你会用什么科技手法去推广我的房产？在过去的十年里尤其是过去三年，网络已经变成了卖房的重要工具。一个懂科技的房产经济人知道大多数卖家/买家会在给经纪人打电话之前上网看房产的信息。所以你经纪人的网站质量是非常重要的。
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