目前全球的经济效益都在逐步提升，美国旧金山也不例外。而目前最热的房地产项目在旧金山是非常受人们欢迎的，根据最新的数据统计，今年旧金山的房价同比去年已经增长了12.5%。这个消息对于投资者来说无疑是一个重磅炸弹。

今年10月，硅谷所在的加利福尼亚州圣塔克拉拉县独立屋均价已达到116万元，比去年同期上涨12.5%;公寓的平均售价也超过61万元，同比上升9.9%。南加州房价持续上涨，屋主明显感觉房子比去年值钱多了。

上个月，该县新增978套独立屋和422套公寓成交，比去年同期略有下降。其中，独立屋平均出售日为34天，比去年同期多出3天，公寓平价销售日为28天，同比少了一天。独立屋的平均售价比预期高3.66%，公寓的售价比预期高出2.43%。独立屋的库存为1618套，比去年少了113套，公寓为557套，较去年同期少153套。

统计显示，上个月湾区房屋中间价小幅下降至60万，为今年3月以来最低。分析人士认为，这是受高价冲击和房屋库存增加所致。但随着硅谷就业率的改善，预计明年房价还会持续攀升。

上个月，旧金山房产市场今年来首次降温。高端市场却卖出了200万的价格，还有55套公寓卖价飙升到150万以上。分析人士认为旧金山房价剧增的原因之一是近年来房屋库存持续不足，预计冬季过后还可能有新一轮的上涨，因为春季通常是旧金山房价最高的时期。

据数据统计很多人都愿意留在这里定居，因为这里的生活环境和教育资源和工作职位都在不断的增加和扩充。工作机会多了，自然有人愿意留下来发展，那么就会带动这里的房产业的需求，造成房价不断的上涨。未来这一块仍然是一个升值潜力很大的区域。