每个城市的房价都是人们最关心和关注的话题，而美国纽约的房价也是如此。随着金融危机的慢慢淡退，美国经济体已经开始慢慢复苏，在房地产方面也是给出了优越的成绩单，据相关网站的统计，目前美国纽约的房价已经位居世界排名第六的位置，是什么原因可以让纽约的房价在短短的几年间达到如此的成家呢?

现在，纽约的核心曼哈顿岛，在五个区中面积最小，仅有57.91平方公里的面积。但这个东西窄、南北长的小岛却是美国的金融中心，美国最大的500家公司中，有三分之一以上总部设在曼哈顿。7家大银行中的6家以及各大垄断组织的总部都在这里设立中心据点。这里还集中了世界金融、证券、期货及保险等行业的精华。但是至今曼哈顿的平均房价仅为14898美元1平方米。今天，引爆世界金融危机的中心，也是位于曼哈顿岛南部的华尔街，它是美国财富和经济实力的象征，更是美国垄断资本的大本营和金融寡头的代名词。这条长度仅540米的狭窄街道两旁有2900多家金融和外贸机构。著名的纽约证券交易所和美国证券交易所均设于此。

有专家认为，纽约市之所以越扩越大，房价越来越高，主要原因是移民太多，需求太旺。来自全球180多个国家和地区的大量移民，约占全市人口的36%。其中白人占37%，西班牙和拉美混合人种占25%，亚洲人占10%，黑人占28%。由于拉丁美洲和非洲来的黑人钱少家底薄，所以这也是造成世界第一最繁华的城市房地产价格，从来没有蝉联过世界第一宝座。据美国2005年统计，由于移民到纽约居住的世界民族多，所以在纽约生活还要应付170种语言的烦恼。

美国不仅在知识、文化还是在金融方面对全世界都有着举足轻重的影响。直到现在，美国华尔街的股市都能牵引着全世界的经济效应。因为国家经济的慢慢稳定和兴旺发展，美国的房产业也会迅速崛起，相信在不久的将来一定还会让世人惊叹。