出国留学早已经不是什么稀奇的事情了，越来越多的海外求学者让留学公寓的需求量达到了顶峰，投资者也看到了这块市的潜力，于是纷纷奔赴海外投资，旧金山对于投资者来说是一个不错的选择。

　　旧金山的留学公寓市场受经济影响较小，有很大的升值空间。美国的经济现在正处于复苏状态，房地产市场逐渐的回暖，因此，近几年一直备受投资者的青睐。

　　去年，进军美国的海外投资者占总投资者的一半，投资总金额达到了将近900亿美元，在众多房产投资类型中，学生公寓可谓是最近这一年来最火爆的。去年上半年，学生公寓的成交率高达10%，交易总金额有14亿美元，相比于前年同期增长了1.8倍，虽然学生公寓的价格一直在增长，但是丝毫没有影响它的销售量。

　　投资学生公寓比投资普通的住宅赚取的收益更加稳定，每年赚取的利润除了需要缴纳的税务之外，还能收获8%~10%的收益，旧金山的大学近几年一直都在扩招，这使得留学公寓的市场需求量特别大，更多的住宿需求推动了学生公寓的蓬勃发展，一个地段好的学生公寓入住率高达90%。除此之外，留学公寓的另一优势是具有稳定的增值保值性。

　　对于个人投资者来说，投资学生公寓的收益是最稳定，投资风险最低的，现在正是投资的好时候，当然，投资者在做决定之前也要深入了解，便于做出正确的选择。