首次在美国买房一定不能犯这些错误
来源：http://jingyan.baidu.com/article/e8cdb32b7fd0b237052bad80.html作者：北美购房网时间：2016/10/17
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很多人虽然不是第一次买房，但是确实是第一次在美国买房都是尤其是第一次买房。经验不足很容易造成购房者在心灵上以及经济上造成不必要的损失。下面为大家介绍一下首次到美国买房的人士容易犯的几种错。
第一次到美国买房，切勿太天真或太偏执
一些首次购房者比较天真，过于乐观，他们认为不太可能会出问题。如果一个房子有些问题，他们也会认为修复是很容易解决的问题，但真正的花销和时间却超过预期。还有些天真的买家把房子买在城里另一头，却忘了修好一座房子容易，要换个邻居或房子的位置却是很难的。
在前往美国买房前，预算明确，切勿超支
在你开始前往美国买房之前，你需要确切地知道你能承受多少价格的房子。可以使用一些网上计算工具，但这些都是估计价格。你可以拿这些价格作参考，然后根据你的个人情况作调整。比如你现在每月支付的租金是多少？你支付的很轻松，还是有点紧张？你现在能负担的租金将是你将来能承担的买房贷款还款的一个很好参考。
在美国买房过程中，将贷款情况考虑的过于乐观
当要确定你可以支付得起多少房贷时，记住要立足于你今天赚多少。也就是说，你和你的配偶的目前来源稳定的收入。例如，如果你在法学院的最后一年，不要假设你会在一两年之内赚很多的钱，从而就去借更多的钱。如果你的太太可能将要升职，请不预先将她潜在的加薪计算在你的贷款里面。没有人能预测未来，尽管你很可能明年的经济状况会好转，但谁也不能保证。
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