对于许多想在美国投资买房或者移民的人来说，购置房产是一件大事，其间也隐藏着许多学问。尤其是美国的房产类型较多，加之近年国人投资美国热潮，很多中国投资者不知道该投资哪种类型。接下来一起了解一下美国五种投资较热的房产。

　　一般来说，美国房产可以分为独立屋、集合式住宅、多家庭房、公寓、度假屋。首先了解一下独立屋。独立屋即平常所说的别墅。独立屋在美国的住宅市场占据80%以上，在美国买一套独立屋，不像国内一样稀罕。购置独立屋，既可以获得房产，也可以有土地产权。

　　第二种类型是集合式住宅。 即一栋建筑被分为两个或者两个以上的独立单位，每一个单位都有独立的产权，可以独立买卖。除了享有独立的自助空间之外，也可以共同享有公共空间，只需缴纳管理费用即可。

　　第三种类型为多家庭住房。外形与独栋立屋相似，会有两到四个不等的独立单位。可自住也可出租。

　　第四种为公寓。这是国人投资最喜欢的一种类型，既可以自己住，又可以出租获得收益。

　　最后一种为度假屋。度假屋一般是有钱人士在拥有一套房之后，另外在海边或者山上购置一套度假屋。

　　以上就是美国适合投资的五种房产类型。总而言之，每种类型的房产都有自己的优缺点，就看投资者视其自身需求进行选择了。在投资美国房产时，要对当地的房产市场、相关政策、国内环境做一个分析，谨慎选择，谨慎投资。