加拿大买房需要注意的事项有哪些
来源：http://qoofan.com/read/P8KqaL4vle.html作者：北美购房网时间：2016/10/15
扫一扫，随时看
这几年加拿大买房始终热度不减，温哥华和多伦多更是移民人口较多的城市，虽然房价仍然在不断上涨中，近年来，打算前往加拿大购房的内地买家仍然越来越多。那么对于加拿大来说买房需要知道的问题有哪些呢。
首先需要知道的是在加拿大买房不能移民。对于“加拿大买房能移民吗”这个问题，虽然在加拿大买房属于一种商业投资行为，但是这种投资属于投资者个人行为，加拿大政府没有调控与管理的资格，由于申请加拿大投资移民必须将资金置于加拿大政府指定基金的管辖下，申请人无权掌控资金的投资方式，因此投资者在加拿大买房是不符合加拿大政府投资移民规定的，而且目前为止加拿大政府并没有开放类似政策。
其次如果购房人需要向加拿大银行申请贷款，则本人一定要来加拿大，与银行当面签署贷款文件。如果不需要加拿大银行贷款，则可以通过传真形式签订购房合同或委托代理人办理交纳定金、验房及交房的相关手续。您聘请的地产经纪人会通过现代通讯手段：传真、扫描、邮件等方法处理在买卖过程中需要您签字的文件；检验房屋由第三方注册验屋师出具相关的报告；最后的钱房交易及到地产局获得产权文件都由买卖双方各自的律师来完成。
在买房选择上，买新公寓固然是一个不错的选择，可目前加拿大合适的房源要么房价太高，要么户型不合适，而且大多是楼花，所以不能马上入住。相反，二手房基本可以马上入住，而且随时可通过地产经纪安排看房。即使有些二手房的设施比较陈旧，如厨房及卫生间，但只要格局合理，配以简单的装修，一样能有新家的感觉。另外，都市上班族一般都是“打卡一族”，如果两人不幸同属“打卡一族”，那么距离两人工作单位较近或者临近公共交通的二手房就是一个不错的选择。这样可以降低交通成本，节约上班时间。
不过还是要看每个人不同的需求，楼花价格上更有优势，更适合投资。如果需要马上入住的话，楼花就不太适合。可以跟房产经纪提出需求，帮你找到合适的房产。
[点击查看“温哥华”最新房源]
本网注明“来源：北美购房网”的所有作品，版权均属于北美购房网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源：XXX（非北美购房网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
标签：加拿大买房需要注意的事项有哪些
上一篇：波士顿最贵的七大豪宅...
下一篇：高关税背景下中国企业赴美建厂的必要性...
