在美国置业哪些中介不能选
来源：http://us.fang.com/news/22786073.htm作者：北美购房网时间：2016/10/12
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不管是在国内还是国外，买房一般都需要通过经济公司来处理，这样虽然会花掉一些费用，但是能保障房屋的各方面指标，不过并不是所有的经济团队都能让人放心，尤其是在美国找适合的经济公司才能为购房者省心省力。
不太知名的小中介往往合作的国外经纪人团队质量参差不齐，很容易出现问题。美国房产市场是相当透明的，新房项目的套数与价格都是在所有网站都一样的。但二手房就不能保证了，毕竟涉及到竞价环节。正是因为房屋交易的透明度，作为自由职业者的中介们就只能靠自己的口碑和信誉去扩大业务。而有的房地产经纪却不能够选择。
首先就是非全时的中介，美国有不少的房屋中介都不是全时的中介，很多是全时的妈妈，或是退休了的房屋中介。他们不指着中介的收入吃饭，所以他们不会为您提供最及时的房源，也不会为您打点购房中和购房后那些中介可做可不做的事宜。其次如果中介是购房者的亲友的话，也得避免，除非您的亲友碰巧就是当地的冠军中介，否则就不应该找亲友作为您的中介。美国的房屋买卖极其透明，中介完全没有机会从中做鬼。您大可不必为了信任的原因去找您的亲友作中介，请他们跑到一个他们完全不熟悉的地方为您买房。再者中介不熟悉您想要置业的地区，一个熟知当地环境的中介不但会为您解惑，而且还往往认识卖方中介，为您打探到卖家的真实心态。今天美国大部分地区的市场都是卖方市场，知道卖家的想法会极大地帮到买家以最短的时间，最低的价格买到可心的房子。
最后愿意提供回扣的中介。“愿意为买家提供回扣的中介一定不是好中介，主动为买家提供回扣的中介一定都是坏中介，” 这两句在美国流传甚广的话其实很有道理。 在美国，只有极少数的中介愿意提供回扣。因为那不但会减少他们在那一笔交易上的收入，还会败坏他们的名声。特别是当今天的房地产市场为卖方市场时，向买方中介提出要回扣往往会被对方视为是一种羞辱。
在美国选择适合的房地产经纪公司很重要，不管是大的经济公司还是普通经纪公司，在需要选择口碑好的中介人员。
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