如何在美国依托于第三方服务平台进行安全投资
来源：http://mt.sohu.com/20161008/n469674148.shtml作者：北美购房网时间：2016/10/12
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近几年，国内股市逐渐降温，随之而来的房地产市场也是让人琢磨不透，而一些具有眼光的投资人早早将目光放入海外市场，在海外投资的热潮中，机遇已经摆在眼前，但规避风险仍不能忽视，该怎样合理投资美国房地产进行安全投资就是很多人关心的点。
在美国买房，最大的特点是需要第三方机构——产权保障及托管交易服务公司的存在，美国的中介机构具有完善的管理制度。美国的中介人员要拥有执业证号码，都必须是大学毕业，而且此后的每三年要进行一次专业考核。若你不满意还可以向专门的管理部门投诉。
在美国，所有的房产和土地都有一个编号，相当于中国人持有的身份证。所以有意向在美国房地产投资的国人，在考察房地产期间或者在挑选房产的时候，投资者要多放些心眼在土地编号上。在签订购买合同的时候，要仔细核对挑选的土地编号和合同中土地编号是否一致。而且在美国，土地编号是土地权属纠纷中重要的法律根据。
在美国，投资者在完成交易之后，会常常感觉一身轻松，但是缴税的问题会接踵而至。有房子就有房地产税，通常为1%到3%。你所缴纳的房地产税成为你拥有房子的持有成本。这一政策使得美国的房地产市场的房屋空置率大大的降低了，而且也使投机的炒房行为得到了控制。
所以购置美国房产依托于第三方保障机构使得购房者能够安心的进行买卖，这样也对投资者的时间效率有了一个大的提升。
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