在美国买房如何将资金导入美国
来源：http://us.fang.com/news/23116304.htm作者：北美购房网时间：2016/10/12
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要在国外购置房产，除了要看房子本身的好坏外，还有一个问题就是购房后的汇款问题，房子看好了，价格敲定了，那怎么交钱呢？
首先需要证明的是文件一定不可少，在美国买房子，有两份文件是缺一不可的，没有这两份证明，卖方是不会考虑购房者的出价的。在房地产经纪人带购房者去看房子之前，需要提交一份银行资金证明(ProofofFunds statement)。这份资金证明可以是购房者的银行月结对账单或银行专门为您出示的信以证明购房者在此银行有足够的资金来买美国房产。如果购房者需要从银行贷款，还需要拿到一份从贷款银行出示的预先核准贷款的证明。这表明银行在预审了购房者的收入和资产后，愿意借出资金给你买房，也就是说购房者是该银行合格的贷款人。当然，如果您全部使用现金购房子，就不需要准备预先核准贷款证明。
其次汇款途径要合法，美国法制太健全了，不能持有侥幸心理，因此汇款途径必须合法、往来清晰。汇款凭证包括：从国内自己账户里汇入帮你汇款的人的账户凭证、汇款人购汇美金凭证、汇至美国银行的凭证；委托他们办理汇款的委托书。以后这些资料递交给银行时可能会需英文翻译件，银行也可以安排翻译，有的银行收费。
所以，如无特殊方法，先去一趟美国的银行开户，去美国买房前提早汇款，如需贷款，回国准备有关信用证明文件，才不会耽误购房大计。目前是国内人头汇，国外同一收款人同一账号每月收汇也不得超过三笔，即15万美元。要想快速大额汇钱，还要在美国多开两个账户。
只有通过这样的方式才能快速的实现资金流导入，并且买房，不过美国的法制健全，不要考虑其他不合法的途径，免得受到牵连。
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