美国买房常见误区有哪些
来源：http://haiwai.hexun.com/2015-10-30/180217279.html作者：北美购房网时间：2016/10/11
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美国移民在到了美国遇到的第一件事就是住，中国人对于买房的热情不会随着国度的改变而改变，很多新移民可能是第一次购买美国房产，所以在一起相关问题或者手续上不是十分清楚，甚至有一些的误区。下面为大家介绍一下美国买房常见的误区。
由个人或他人喜好主导购房；中国人在美国找房时都会有无意中想到朋友的一些话或者带着朋友的一些喜好或者习惯，比如一位朋友家的门上有较大的窗户，一个亲戚的花园是东面大西面小等等因素，在这里提醒您，在美国买房最好不要带感情或他人的喜好，每一栋房子都不相同，应该根据不同的地段，地形，位置等等外部环境进行取舍。
物业比周边环境重要；我们知道很多人都会问各类的美国房产内部的装修，建造年份，卧室大小等，但是在对于房产的外部环境的了解上不够深入，如果您买的这栋别墅装修豪华无比，但是周边的别墅却是明显低1个档次，那么您买的这栋别墅价格不会比周边的贵多少，因为整体的社区对单体的房产的影响非常大。
银行法拍屋的定金问题；在某套竞标物少有人问津的时候，定金的多少不是那么重要，但是只要是热门的竞标物，那么少支100美金，也可能会意味着你与这套别墅失之交臂。但是在中国人购买美国房产的一手或者二手房时候，首付的比例基本维持在20-50%不等，是一个比较稳定的数字，定金的多少不会对这套物业的最终购买产生很大的影响，但是有一点，定金是不退还的，任何一个在美国的交易遵循的都是2个字：信用。
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