对于想在美国进行房产投资的人来说，最大的利益点就是赚钱。众所周知，美国是一个发展机会大，市场广阔的地方，但是不可忽略的还有他时时潜伏着的市场危机。稍有不慎，可能就会让人损失惨重。因此，如何在尽快合法的情况下，扩大自己的投资回报率，减小自己的投资风险就是非常紧要的了。那么，房房产投资者们该怎么做呢？下面有有两点相关建议。

首先，投资海外房产时，为了减小风险买家可以在出手前多关注相关城区的房屋空置率、抵押情况、犯罪率、居住者平均收入、社区及房屋设施状况等问题，而出租后，业主除了会精心挑选租客外，为了能有稳定的投资回报，善待租客并在租金上坚守原则，也是扩大投资回报的重要因素。

然后就是投资者要知道美国土地都有身份证，规划使用限制条件规范。美国各州的政府制定有关土地的法规来控制土地的利用，所以投资者需要对自己购买的土地做出相应的用途规划报告。 在美国，所有的房产和土地都有一个统一的编号，所以有意向在美国房地产投资的国人，在考察房地产期间或者在挑选房产的时候，投资者要多放些心眼在土地编号上。在签订购买合同的时候，要仔细核对挑选的土地编号和合同中土地编号是否一致。而且在美国，土地编号是土地权属纠纷中重要的法律根据。投资者在房产投资的过程中，切不可在土地编号上有一点马虎，这可能会带来极大的麻烦与纷争。