如何在美国投资房产
来源：http://www.windhamchina.com/service/one-step-purchase-flow.html作者：北美购房网时间：2016/9/27
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出于子女留学、全家移民或是房产投资等诸多考虑，越来越多的中国人在美国购买房产。首次购买美国房产，自然有许多地方不是很了解，今天为您解读美国购房流程，让您美国买房变得很简单。
美国购房必须本人到场参与吗?现在大约有一半的银行接受这种网上签字的方法，只要有Email的地方，都可以签字，无论你在世界的哪一个地方，都可以完成在美国买房的过程，理论上不必亲自到美国就可以买房。但是在看房、选房的过程中，买主如果能亲自选择是最好的。
购房前现金客户购房前需要准备的资料：购房人有效的护照和签证;购房人需要开设美国银行账户(国内开美国账户需要有美国签证，香港开美国账户不需要美国签证。当然您也可以直接办理美国签证，去美国开户);准备好购房资金证明(国内银行中英文版的存款证明)。贷款客户购房前需要准备的资料：购房人有效的护照和签证;工作证明、工作收入 (单位或街道开具证明，交由公证公司翻译);自付款部份的资金证明(中英文版的银行存款证明);购房人需要开设美国银行账户(国内开美国账户需要有美国签证，香港开美国账户不需要美国签证。当然您也可以直接办理美国签证，去美国开户)。
外国人买美国房产流程和手续，在美国现金购房会比较快，手续快至14天-30就完成。在美国买房子都是一步步按照法律程序的来的，而且当中的定金以及购房的金额都是付给第三方监管帐户存管的ESCROW，所以不用担心被骗的问题。另外，在美国买家是不用付经纪人佣金的，所有经纪费用由卖家来承担。
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