随着生活各方面水平的提高，许多中国投资者开始投向海外资产。但国内的投资市场在一定程度上受到政策限制，愈来愈多的投资者倾向于到美国投资房地产市场。最受投资者欢迎的城市之一是洛杉矶。第一次面对海外市场，投资新手难免会有些许疑问。那么小编现在就来谈一谈如何投资洛杉矶的房产。

　　投资洛杉矶的房产，需要考虑许多因素。首先需要了解洛杉矶的环境因素。洛杉矶是全世界的工商业、国际贸易、科教、文化、娱乐和体育中心之一。拥有美国西部最大的海港，也是美国石油化工、海洋、航天工业和电子业的最大基地之一。投资洛杉矶的房产，首先需要了解当地的经济、科技等方面的发展情况。其次，需要了解购买洛杉矶房地产后的理由因素。在国内房地产市场有待观察的同时，资产全球化配置已然是大势所趋;而美元资产，尤其是房地产已然是国内投资人士的不二之选。在未来一段时间中，以洛杉矶地区带头加州经济的投资和就业的前景都十分广阔，其房地产市场继续升温。

　　此外，投资洛杉矶地产，影响住宅地产收益的最大敌人就是招租。若想获得好的收益，就必须考虑另一种投资方式---快速出租房子以及选择良好的房客。期间，需要做好出租前以及出租后的空置率管理。若有些小心机，可以提高租客搬家的成本，从侧面让租客难以搬离。最后，筛选良好的房客，制定好出租计划。