想要在美国进行房产投资，光了解美国的买房流程是不够的，我们还得了解一些美国的卖房流程，下面为大家简要罗列了在美国卖房的六大基本步骤，下面让我们一起来看看吧！

1.准备卖房

想要房子卖出好价钱，就要对房屋内外进行打扫。包括打扫壁橱、车库、储藏室，修剪院子里的草坪，修理漏水或松动的水龙头，清理地毯等等。

2.选择经纪人并挂牌上市

房地产经纪人经验丰富，了解市场行情，消息灵通，可以估算合理房价也可以为卖家争取交易过程中的合理权益。确认经纪人人选后，签署独家代理协议，经纪人会将房屋登载在卖房网站及其他网站。

3.签署合同

如果收到买家的出价函，在市场条件允许的情况下可以与买家协商价格或直接拒绝报价。如果对买家的出价及其他条件满意，双方可以签署合同，达成交易。

4.过户

过户公司在收到双方签字生效的买卖合同后，会准备过户文件，对交易中的房产进行所有权认证。然后过户公司会为双方准备各自需要签署的文件。

5.配合房屋检查及房屋估价

由买家安排做房屋检查和房屋估价的时间，卖家需要提供房屋周边环境报告等合约里要求的文件。买家在房屋检查后，如果提出维修等要求，依维修项目的严重程度卖家需要承担费用或适当降价。

6.签署产权让渡书

卖家在完成过户前，签署产权让渡书，把产权转移给买家。一切过户手续完成，卖家会从监管账户中拿到扣取应付费用后的房款。卖家需要按合约规定时间离开房子，将钥匙交付给买家。

要知道，在美国出售房产与美国买房一样，每一步都非常严格，了解以上信息能够让您事半功倍，希望以上信息能够帮助您顺利且高效的转让房产并保证投资利益的最大化。