在美国买房如何选择地段
来源：http://mini.eastday.com/a/160515104237113-2.html作者：北美购房网时间：2016/9/24
扫一扫，随时看
地段，地段，地段,这句老生常谈的话我们已经听过数百遍了，但是我们买房确实需要确定自己是否真的买对位置。下面为大家整理了一些选择未知的重要因素，希望对大家有所帮助。
学校，大多数年轻夫妇，尤其是美国夫妇，在一个新地区租房或是买房时会考虑当地学校系统。如果你的房产所在地区有A或B级学校，就会吸引更高水准的租户。这些区域的房价高，而且普遍升值比全国平均水平更快。很多网站都有学校的信息，而这里是一个很好的起点。
家庭收入，你可以花几分钟查找附近的家庭平均收入，这可以节省一笔巨款。家庭收入越高，你的房产出租和转售价格就更高。
如果让你在一套售价为10完美元的房屋，其社区平均家庭收入为3.5万美元，和一栋售价为11万美元的房屋，社区平均家庭收入为7万美元之间做出选择的话，显然後者在租赁和转售市场更占优势。
犯罪统计数据，房屋所在地区的犯罪率是很重要的，因为不论买还是租，都需要居住安全。有时这些数字可以被断章取义;例如，一个城市可能犯罪率高於平均水平，但当地的街道却是非常安全的。所以，买家需要对房屋所在社区进行深入了解。
临近当地便利设施，无论房屋是出租给学生、蓝领工人，还是年轻的家庭，每个人都喜欢住在设施好的地方。房产附近是否有公园、酒吧、餐馆和商店?步行或驾驶距离远不远?如果找的是公寓社区，池塘和公共景观领域是否得到良好的维护?
租金比较，很显然，每一位投资者在出租自己房屋之前都会对租金做一个比较。但请注意，如果买房是为了纯投资，对於卖方所提供的租赁市场信息需思量再三。即使是通过美国房地产房源共享系统(MLS)在公开市场上购买，自己也应该找出至少三个类似的房产租金数据。
本网注明“来源：北美购房网”的所有作品，版权均属于北美购房网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源：XXX（非北美购房网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
标签：在美国买房如何选择地段
上一篇：在美国买房这些事你一定要知道...
下一篇：高关税背景下中国企业赴美建厂的必要性...
