近几年来，加拿大的房产销售率基本上突破了历史新高，尤其是按揭贷款买房的居民占了整个加拿大买房人口的三分之二，这包括外来移民的人口数据。所以。目前加拿大的房贷政策越来越加的严格了。在几年前，加拿大的经济并没有像现在这样发展得很迅速，而且居民的人均收入并不高，所以就算人们想买房，也没有那么高的经济收入来完成买房的计划，所以那个时候加拿大政府就针对这种现象进行了一系列的优惠政策，再加上加拿大本身居民人口就较少，经济不发展，人口较少无法为经济提供动力，所以在最近几年，加拿大颁布了一系列的优惠政策。尤其是针对外来移民的政策。

　　我们都知道，目前全球的城市当中，移民政策最好的就是加拿大，再加上最近几年加拿大的经济发展越来越好了，所以很多的外国人都会移居加拿大，很多投资商们也会趁此机会投资加拿大。在加拿大想要买房其实是一件很简单的事情。因为不需要有很多的现金同样可以先买一套舒适的住房，因为可以按揭贷款买房，而且加拿大的首付款很低。

　　在中国和美国的大多数地区，如果是选择按揭贷款买房的话，首付的价钱是房屋全款的百分之三十左右，而在加拿大，只需要支付房屋全款的百分之十左右就可以买到一套舒适的房产了。