美国一直都是这几年的热门投资国家，虽然在2011年的时候，出现了信贷危机，但在近几年美国的经济逐渐的复苏并稳步的在上升，美国的各大城市已经是不少海内外投资者的热门投资地点，美国的一些热门城市，旧金山，亚特兰大、凤凰城等房价一直居高不下，对于国内的有些家庭经济是有一定的负担。一些国内的中产资产家庭，也想在美国按揭贷款买房，那美国按揭贷款买房有什么政策呢?

　　在美国购置房产和在国内股市房产不一样，那个需要选取一定的经纪人以及专业的房产律师，在美国购买房产的时候，92%的人都是贷款买房，因为美国人买房贷款时有极低的利率，能够让购房者在合理的经济范围之内偿还。在贷款的时候肯定是要有一定要评判申请者的信用分以及经济能力，每个贷款公司的贷款利率都不一样，可以货比三家。

　　美国买房按揭贷款有什么政策，主要是在美国购房首付比例最低为30%，但是最高的贷款比例为70%，这是一个相当高的贷款政策，每年的贷款利率大约在3%到6%之间，租金回报率按每一个购房者的房产情况来决定。在美国对于按揭贷款的，只要是能够有有足够价值的抵押，有着良好的信用分和稳定的工作以及经济来源，就可以在美国申请按揭贷款，可见在美国买房的贷款利率比国内购房还低。