美国房产对于中国人而言，总有一种莫名的吸引力，不少的中国人纷纷在美国抢购房产，无论是学区房、公寓、商业地产，都出现了大肆抢购的情况，中国人如此热衷的投资于美国的房产项目，中国人投资美国房产应注意哪些事项?投资美国房产投资需谨慎，下手要稳，只有寻找一个好的投资项目，才能够获得较高的回报率。在投资美国房产时，应该找寻一个良好的地段，无论是投资学区房还是公寓还是商业地产，都有着相对应的优质地段，投资一个优质地段的房产项目，就是升值的保证。

　　在美国投资房产有很多手续和国内都是不一样的，在投资美国房产的时候应该注意在购房期间，一定有房产经纪人以及专业律师的陪同，最好是能够在投资的，时期先找一个合适的经纪人避免花冤枉钱，从美国路目前的物业类型来看，居住和商业性地产以及学区房是最为火热的房地产类型，投资房产项目可以从这三个房产类型入手。

　　中国人投资美国房产应注意哪些事项，美国购房一般都是买房容易养房难，由于美国有大量的废物，房屋的维修费、管理费、物业费保险费等等各种费用，每一年算下来的成本都比较高，每一年还需要缴纳0.8%到0.25%左右的交房地产交易税，以及1%到6%房地产税，在投资房产项目之前一定要准确的计算，房屋的成本以及投资后的利益。