作为美国德州的首府，近些年来奥斯汀的经济发展速度和人口增长幅度远远超过了美国的平均水平，奥斯汀市中心的房地产市场更是风生水起，方兴未艾。由于奥斯汀推行的低税负政策，奥斯汀具备了有别于美国其他城市的有利于招商引资和经济发展的外部环境。

　　奥斯汀曾被多次评选为美国经济增长最快的城市排行榜第一。在这里聚集了很多美国知名的大型企业，这些企业的员工也为奥斯汀提供了充足的认可储备。而且据美国统计局发布的权威数字显示，奥斯汀的城市人口在九年的时间内增加到了一百七十万，增长率远远高于同期美国全国的人口增长率。人口的不断增加也促使奥斯汀房地产行业的繁荣发展，因为人口带来的对房子的刚性需求，吸引了大批投资者将目光投向了奥斯汀的房地产。

　　那么在奥斯汀，怎样投资房产才划算呢?首先在投资之前选房的时候，一定要投资那些奥斯汀市中心的比较繁荣的商业中心，或者是奥斯汀当地比较有名的休闲娱乐区，因为会有很多年青人会喜欢住在那里。由此也造就了奥斯汀市中心房屋的租金居高不下，长期以来稳居德州的最高水平。因此，在此买房的话升值空间很大，自己不住出租出去的话租金也会很高，可以说是稳赚不赔，所以在奥斯汀投资房产，选择房子的地段很重要，选对了地段才划算。