在美国租房前必须了解的一些事
来源：http://mt.sohu.com/20160905/n467682252.shtml作者：北美购房网时间：2016/9/13
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当我们来到美国留学的时候，首先要做的就是租房，那么怎么样才可以租到合适的房子呢？在这之前有一些需要大家前期知道的事情需要为大家介绍一下。
首先要实地考察房子周边的环境，无论是选择什么样居住条件的房子，离学校近一些的地段相对来说更好一些，学习生活也方便许多;另外，对过于僻静或过于嘈杂的地段就要自己心里有数，就要去考察一下周边的治安及交通状况了，可以去租房协会之类的地方查询该房东的有关资料，了解该房所在区域的安全情况。还有看合约。租约可以是口头的，也可以是书面的。但是，一年以上的长期租约通常要求是书面的才具法律效力。
书面合约一定要仔细阅读，因为有时租约会有特别的规定或条款。同时，留意合约上留空的地方是否在你签字之前已经填写完整。签字之后，你有权索要一份副本。租房时，向房东或其经纪人索要房东的名字，地址和电话。遇到紧急情况或需要房东修理时，可以及时通知房东或其代理。 房客可以要求房东将其联络电话写入合约上。房子的修理谁来负责?一般来说，谁损坏，谁负责。如果不是被你损坏，则通常由房东负责。提出修理的最好时机是签约后，但搬进来之前。你可带上你的朋友一起视察房子，发现损坏可当场向房东提出或是拍摄照片，你的朋友可以做证人。关于修理的请求最好以书面方式提出，并注明日期，自己保留证据。
来到美国后，未必都马上了解到美国的生活，所以预先学习一些美国租房的法律知识对自己有帮助的。
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