随着移民热的趋势不断的发展，自啊美国购房居住的人们也在不断的增加，什么人对于在美国购置什么样的房产很是头疼。当然购置好的房产才会对于自己的今后的生活以及升值有更大的帮助，那么在美国投资什么样的房产升值最快呢?

　　到美国买房投资选好房产很关键，主要是看房子的位置，交通，环境等。在美国升值最快的就是知名学府和高科技的地方了。南加州是很多在美国买房投资者的焦点，，这里有世界知名学府，引导世界潮流和文化的好莱坞，文明和民主也是一直源源不断的吸引着热钱投资。

　　投资什么样的美国房产升值最快是很多投资者作出决定之前所考虑的首要问题，和中国不太一样，美国房地产顾名思义是房产加上地产。

　　在美国，土地的价值是随城市发展不断变化，房子作为建筑物随使用年限的增长，寿命在不断的降低，对于新移民来说，需要改变在国内对房产的认识。美国的房子折旧的速度大致相同，决定房产增值速度的主要是土地的增值速度。要想买到增值最快的房产，就要买到增值最快的土地。

　　同一个地点选择哪一种房型增值快也是一个值得考虑的问题，一般而言，独立屋占地较大，土地增值也就较快。而且美国的新房寿命长，折旧少，所以价值高。但是对于好的社区，其土地价值高，所以房价也会较高，这样的社区一般增值也很快。