美国的中小学基本都是采取“就近入学”的原则。稍微优秀一点的学校就会吸引家长们来买“学区房”，进而推动房价的上涨。美国法律规定，任何孩子包括父母是偷渡者的孩子，只要是居住在这个学区内，都享有免费教育的权利。学生免费就读公立学校还需要他们父母或合法监护人居住在相应划分的学区内，这时候学区房的作用就举足轻重了。

在电影北京遇上西雅图2中，姣爷随她的父亲移民来到澳门，并且在赌城定了居，男主人公也是在小时候被父母送到美国，后来成为了一名房地产经纪人，两人通过书信并擦出了爱情的火花。美国的“学区房”是一个大概念，牵涉到购房和选择学区的关系以及美国普通教育的特性。美国社区有着明显的社会地位之分，富人有富人区，穷人有穷人区，中产阶级也多是选择集中居住。中产阶级购买住房考虑的因素包括社区环境、社会治安和学区。特别是美国华人，购买住房非常看重学区，比如在美国南加州华人居住集中的多数社区，都是在当地被称之为拥有“好学区”的地区。

由于“好学区”所属的城市基本上是相对来说比较富裕的人居住集中的地方，所以这里的房价相对较高，不过对美国移民来说，购买学区房却不是一件很简单的事情。在美国买房要熟悉当地社区的情况。好的社区房价虽会偏高，但社会治安好、孩子上学的学区好、房子增值的几率也高。