问题:我们会受益于一个房地产经纪人如果我们想租?成本是什么?的过程通常需要多长时间?

答:每个租赁住房市场都有不同的传统。在一些地方是典型的使用一个房地产经纪人来找到一个租赁公寓或单一家庭住宅,通常在其他租户自己找个地方住。

一般来说,我认为每个人都可以受益于使用房地产经纪人——无论你是购买、租赁或出售一个家——仅仅是因为一个房地产经纪人普通人缺乏市场知识。房地产经纪人是特别有价值的,如果你搬到一个陌生的地方和需要帮助找到社区,你可能会享受生活。此外,一个有经验的经纪人可以阅读租赁租赁和确保你的权利受到保护。

房地产经纪人付款和租赁

房地产经纪人与地主以不同的方式获得报酬。在许多情况下,当地的风俗是房东支付经纪人费用找一个合格的房东。在一些地方,房东将向经纪人支付一笔费用。在你签署任何协议或与房地产经纪人或公寓代理合作,确保你了解这个人会得到报酬,所以你不惊讶。在纽约,例如,许多租房者使用一个代理,因为公寓是如此之高的竞争。通常在经纪人的费用需要一个月的租金或年度租金的15%。虽然大多数公寓经纪人是道德,有些偶尔会问你,房东,支付费用,而他们也从房东收取费用。小心与房东和经纪人讨论费用,以确保这不会发生在你身上。

租赁市场状况

多长时间你找到租取决于几个因素,包括当地市场状况,具体的租金你在找什么,和自己的租赁资格。住房租赁市场中大量的可用的公寓和房屋租金,它可能需要几天才能找一个你喜欢的地方,但在房地产市场供应有限的租金你从其他潜在租户可能面临竞争,发现自己寻找周一个住的地方。

减轻租房子的过程的一种方法是充分准备的文书工作和现金你需要当你找到一个地方。检查你的信用报告和支付你的信用评分,因为房东会检查。(最好是知道如果你需要提高你的信用或修复错误之前你申请公寓)。大多数房东也要验证你的就业和收入,并将要求引用,所以这些信息在你的指尖。

大多数租赁要求存款以及您的应用程序。一旦你接受了,你通常需要支付押金等于一个月的租金连同你的第一个月的租金和其他费用。

受教育越多你对你当地租赁市场,和你越准备展示自己是一个合格的租户,越容易搜索。