如果你是一个长期的房东,你知道找到一个你喜欢和能负担得起的往往是生活状态的关注。对于新的一年的开始,我们有五个决议可能适合你。

1。成为一个恒星的房客

当房东有伟大的租户,他们更有可能延长租期,限制租金涨幅。史黛西布朗,不动产管理业务经理,有四个黄金规则建立一个大地主关系:

按时付房租。

不要滥用免费维修。

是一个好邻居。

对待你的租金你拥有它。

保持关系存在,布朗说,“适当的沟通是至关重要的”,当问题出现时,“工作直接与房东。”

2。寻找完美的空间

许多长期租房者梦想找到一个完美的租赁他们可以住在多年,但往往最终后悔租赁移动后,开始渴望继续前进。停止循环,布朗说,“当你寻找新”,“租房者需要努力在视觉上“活”在每一个空间之前租赁。照片你的家具在家里,想象当你将娱乐和工作的地方,客人将公园和聚集的地方。穿过厨房,如果你正在准备一顿饭,等等。如果你可以有效地将自己的财产,那么你可能已经找到了你的家。”

3所示。升级到一个更大的家

对于租房者感觉有点拥挤,决定升级到一个更大的空间可能是完美的新年决心。当然,你要得到一些东西。布朗说好的信用分数和一个积极的租赁历史将有助于避免拒绝,但是你的月收入需要三次每月租金为大多数租赁获得批准。

4所示。节省租金

攒钱是你的新年决心吗?一个技巧可以帮助您节省房租。布朗说,“在租赁谈判,虽然罕见,在某些情况下可以还清。它总是一个好主意对租房者他们的研究在他们希望居住的地区,了解该地区的市场租金,如果家里你感兴趣高于正常,谈判更低的价格。”

如果你不能找到一个房东愿意讨价还价,试试搜索realtor.com®的可用租赁清单在你的价格范围和单位要求房东的折扣。布朗说现在许多地主”提供租赁利率折扣如果租金支付第一个月或之前。”

5。重建历史租赁

如果你有一些瑕疵在你租赁的历史,你可以过去他们在未来一年。重建你的租房代表的唯一途径是成为一名“好居民首先,”布朗说。被一个恒星房客(见决议没有。1)你可以建立一个积极的租赁的历史。