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详解纽约房产投资三大特点

来源:aaa作者:北美购房网时间:2015/1/23

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纽约是全美最稳定和最被认同的房产市场之一,也被评为全球第一和独一无二的房地产市场。纽约稳定的就业市场,大批的观光客与华人留学生,都为纽约房产带来好的前景吸引着全球投资者。
 
保值能力强
纽约是全美最稳定和最被认同的房产市场之一,也被评为全球第一和独一无二的房地产市场。纽约稳定的就业市场,大批的观光客与华人留学生,都为纽约房产带来好的前景,吸引着全球投资者蜂涌而至。普华永道将纽约市房产市场评为2014年最有前景的房产市场之一。
 
纽约是世界大都市的代表,集合了大量的优质资源,有着无与伦比的国际影响力。从上图中可以见到,纽约房产市场在次贷危机期间并未下跌。一直在平稳前进,在2013年复苏期间房价开始以10%的年增速上涨。熊市不跌,牛市上涨,成为了纽约房产市场的主要特点。
 
投资回报率高
纽约市平均月房租为2700美金,是美国房租最高的区域之一,随着大量的年轻人涌入纽约,潜在租房客也成为了投资纽约重要原因之一。
 
 
配套资源优质
中国人最重视的就是孩子们的教育,这个优越条件也成为了纽约最受中国人欢迎的原因之一。纽约有许多名列前茅的小学、中学和大学。美国前十大学区:斯卡斯代尔学区以及长岛学区都在纽约。而著名的常青藤大学:纽约大学以及哥伦比亚大学也同样坐落在纽约。纽约?东河湾项目距离纽约大学只有20分钟,吸引了很多在纽约大学读书,“以房养学”的学子们。

 

 

 

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