在美购房之后每年都需要缴纳哪些费用

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（1）地税（也叫房产税），税额高低根据所处州、县、市的不同而不同，大部分在房屋价值的1%-2%区间内，但税务局每年会对房屋的评估价进行适当调整，税务局有专门的评估员。

（2）房屋财产保险，因为美国的房屋大多是木制结构，易引发火灾，绝大多数屋主都要购买火险。每年的财产险保费一般在售价的0.5%-1%之间。

（3）房屋管理费，如果买公寓或集合式住宅，通常会有物管费（association fee)，用于小区的公共开支如绿化、剪草、卫生、游泳池、网球场、垃圾和水费。有些高档一点的屋小区也有物管费。

（4）房屋保养费，如杀白蚊、换屋顶（屋顶的寿命通常是15-25年）或其他维修费用。

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