为何9月仍无买方参观房屋?
来源:http://www.realtor.com/advice/sell/why-no-showings-in-nine-months/作者:北美购房网
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问:我们家已经在市场上近9个月。它有很好的抑制吸引力,只有四岁,我举行了内外都保持得非常整洁。但是我们只有三个放映期间,根本没有在过去的四个月。我们交换房地产经纪人和我们的新经纪人1月份做了一个房地产经纪人开放日。现在已经两个月了,我们还没有放映。因为我们把房子在市场上我们的价格下降了12000美元。我们的新经纪人只是核对比较,说我们是正确定价。房子为什么不显示?——匿名在德克萨斯州
答:我的问题是如何被定位呢?每个地区都是不同的,但我发现创建销售我们这个地区的个人推荐,从互联网和电话信号。但我检查每个销售我们的原始的广告给我们带来了一个买家。大多数新房屋在互联网上搜索开始,目前我使用35岁以上网站市场房屋。Realtor.com,您发布的这个问题就是其中之一。我的另一个问题是开放的房子过去的事在你的区域?我仍然持有公共开放的房屋买家,即使我不找到买家的开放的房子,我觉得接下来的一周我得到更多的电话在财产。广告买家经常看到一个开放的房子,那天太忙参加记得打电话给经纪人和安排一个私人展示。祝你家的销售。
答:简单地说,没有足够的买家,这是同样的问题遍布全国。房子定价没有比较“一致”,但低。看看你家比较和考虑定价低于最低薪酬——而不是只有1000美元——它不会做。如果你有两个代理,没有放映,那么你的房子价格过高的社区,抱歉不得不这样说。你可能有一个评估师看一看——这将花费你400美元左右。祝你好运。
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