现在有很多人选择在美国购买房子，但是美国的一些房地产的政策或者一些约定成俗的习惯与我们国内是不一样的，可是对于这些有和多人也不知道，往往会造成一些误会。而本文介绍的就是在美国买房子时所应该知道的事项。而这些介绍都是一些在美国买过房或者看房的时候有的感触，可以为很多想在美国买房的人进行一些信息的介绍。

美国的房地产有以下几处特别的地方：一是美国房地产权属特别明确，土地的使用没有年限是永久的，买了房子和土地后，土地下的矿藏等均为买主所有。二是买了房子和地后，不是万事大吉了，而是每年都需向地方政府交纳“地税”。所谓地税是房产所在的地方镇政府最重要的财政收入。地税的税率是由镇政府或镇以上级别的政府部门，根据上一年度财政收支情况而定的。一般情况下3到5年不会变。地税额是由房子的当年评估价值乘以税率；房子的当年评估价值是由其建筑材料、建筑年代，房屋结构、所处位置等各种因素统一考评而得出来的。通常在同一街区、同一年代兴建的式样相同的房子，其地税大致相等。只存钱不消费在美国是行不通的。

还有就是美国的房子他们最为注重的就是房子的园林设计，这与我们国内很多房屋的设计都不一样，而且就是你购买的房子，对于房子现有的房屋的园林设计也不能随意更改。