随着北美留学的逐渐升温，海外的很多学生都选择到北美去留学，接受更加先进的教育。在北美的经济危机时期，北美很多地区房产跌价非常厉害，有的甚至跌过了百分之五十，这使得很多家庭经济实雄厚的学生和家长都感到在北美购置房产是一个很好的投资。

那么，在北美投资房产需要哪些技巧呢，下面就给大家介绍一个很好的网站北美房产网，在这里你可以了解到如何在北美投资房产事业。

一：北美对于购买房产的人是没有限制的：在美国所有的人，都有权利购买房产。但是留学生是外国人，买房子的时候，只能通过一次性付款的方式来购清，对于这种人群来说，价格越低越好。同一个城市里面，不同的社区，同样大小的房屋就可能相差几万甚至十几万美元。一个好的社区，虽然稍微贵一些，但是整洁，安静，居民素质高，犯罪率低。

二：北美买房养房的成本是比较高：北美的房产都需要每年交地税，一般来说，地税是房产价值的百分之一左右，很多留学生希望买个独立屋，一年的水电煤气费等也要2500美元左右。如果留学生选择买公寓，那么公寓是要交管理费的。在北美，无论住什么样的房子，一年需要交一个比较固定的成本。

美国买房要学会以房养房，找租客来降低每年的养房成本。实际上，租房后的事情还是相当多的，房东需要尽可能节省，很多地方都会很注意。租房并不是一个很简单的事情，找房客，管理房屋，是一个不大不小的学问。