坏房东可以让即使是最好的公寓像是一个陷阱。如果问题进展过去,你可以有一个理性的讨论,你会失去钱,你可能会考虑起诉房东。

如果你决定寻求法律救济,有几件事你应该知道——而在你为你的房东。

重你的选择之前起诉房东

没必要起诉房东几百块钱当法院和律师费用将使数以千计。衡量投资回报率在你雇佣一个律师。

贝尼沃勒,房东和房地产洛伍德大学教授发现的时候他已经上大学了。

“我年轻时,试图证明这一点,”沃勒说。

而他的律师告诉他,他会赢,雇佣一个律师费用将超过他被起诉了,所以他放弃了它。

“有时你只需要收起你的自尊,然后继续前进,”沃勒补充道。

要准备好

据沃勒,租户很难赢得大多数情况下,因为他们没有正确的文档。

“确保你所有的通信和业主的问题,”沃勒说。

使用电子邮件和注册邮件,而不是打电话给你的房东谈论问题时。如果你有证人来支撑你的观点,让他们。

确保文档属性上的任何预先存在的损害。即使一个洞在地板上不是你起诉相关问题,一个无良的房东可以尝试把责任推到你身上。

“房东恨返回存款,”沃勒说。“他们讨厌它。所以如果有机会利用,他们就要它了。”

如果你有证据财产的损害你的到来之前,一定要把它。

去法院

你起诉的数量将决定哪个法院你会去,但在大多数情况下你会在小额索偿法庭。规则和补偿限制小额索偿法庭各州有所不同,所以问你的小职员关于当地费用和规则。

请记住这些费用可以几百美元。

“一般来说,个人没有房东的资本或一般的资金,”沃勒说。“很多时候房东可以线程一个穷房客费用。”

很有可能你的房东律师,特别是如果他们管理多个属性。然而,房东只管理一个或两个家庭可能不会。

知道你的权利当起诉房东

如果有条款,可以花你的钱,像强制性清洁,他们将在租赁。同样,你的房东不能意外规则而不是租赁。

检查你的租户的权利如果你觉得你的房东是超越法律的界限。

虽然事情可能紧张,你的房东不能驱逐你没有正当理由和一个驱逐注意到当你在租赁。

检查租赁的其他规定的例子,如果你放弃你的权利通知撤离,你的房东没有给你事先通知之前起诉你驱逐。

不是所有的纠纷都有在法庭上结束。