在国外进行置业，大部分人特别喜欢学区房。学区房也就成为房产投资者手里的热销物。美国教育文化资源，处于世界领先地位，学区房也变得炙手可热。所以为了孩子的将来，接下来，我们就来了解一下西雅图购房需要的手续。

入学时间

西雅图的开学时间在每年的8月或9月，如果你想让你的孩子在8、9月份入学，那么最好在6月办理签证。很多内地移民就是冲着名校来的，为了给孩子营造一个良好的学习氛围，这时家人们肯定不会忽视西雅图班步岛的岛木学校，这所学校是250位小朋友和设计师共同参与学校建造的，像是漂浮在湖面上的教室，各式各样的树屋，这些超酷的构想都是来自小朋友的创意。现在这里不但是小孩子的乐园，也是很多大人实践梦想的地方。

销售最佳的社区

根据最新房产统计报告，西雅图销售最好的是Somerset 学区和华盛顿大学学区，例如在 Somerset 学区有 Somerset 小学，Tyee 中学, New Port High 高中。 按照学校每年的 Report Card 的结果，这里是西雅图最好的学区。在这个学区里面亚裔的比例，小学是50%, 中学和高中基本上35%。

房屋产权

至于西雅图房子的产权问题，购房者需要注意产权房和居住权房，有产权的房屋可以供业主自由买卖和出租，而有居住权的房屋只有十几年的产权，租售只能通过物业居委会，价格比有产权的房屋便宜几倍。

购房中，通常由两位房产经纪人参与到一次房屋销售中，即买卖双方的房产经纪人。当然有时也会出现买卖双方同为一名房产经纪人，当然必须事先买卖双方都有所声明。

综上所述，美国属于一个特别喜欢移民的国家，所以在美国购房置业十分容易，而且，美国也不会对国民在国外置业要什么限制，这无疑展现出了美国的自由政策，也为美国自身的