迈阿密金融区的三塔型综合性建筑本应该是迈阿密的顶级公寓项目；然而，目前来看，该建筑已经成为该市房地产泡沫的一个象征。有预测称，作为美国房地产崩盘的震中区域，迈阿密市场将需要十年甚至更长的恢复时间，可实际上并不如此。

迈阿密房产市场的复苏速度震惊了所有人。迈阿密黄金地段的公寓价格已经回到峰值水平附近，整个迈阿密的公寓和独户住宅的销量都高于危机前的水平。商业地产也已回升，并出现供不应求的局面。那原因为何呢？

第一，市场的恢复部分受到了低利率和私募股权基金抄底的推动，这有助于清除过剩的库存。第二，最大的因素是被戏称为“拉美之都”的迈阿密从拉美吸引了大量资本。委内瑞拉和阿根廷等动荡区的富人们正在为其储蓄寻求一个安全的避风港。

第三，来自东欧和中东的业务不断增加，来自中国买家的咨询也出现上涨。

那么，另一个泡沫是否已经形成？在某些方面的确如此。但在几年之内，迈阿密已经从美国杠杆率最高的房地产市场转变为杠杆率最低的市场，其市场还处于可控范围之内。

迈阿密正迈向一个世界级城市，是美国除了纽约以外唯一跻身莱坊国际十大全球城市指数的城市，该指数根据各大城市对超级富豪的吸引力来对其进行排名。