住房公积金新政是否会推行到美国西雅图

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在10月14日，我国各行联合发布了关于住房公积金的通知，《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，这算的上是住房公积金的“新政”。目的在于为大家买房放宽贷款申请条件，早日实现家家有房住的目标。其中异地公积金贷款也进入我们的眼中，我们不禁想将来是否该项政策会推广到其他国家，比如美国的西雅图？

此前一天，住建部、财政部及央行联合发文取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。

目前申请住房公积金贷款涉及两笔主要费用，分别为评估费和担保服务费。“这两项费用占比总房款并不高，取消更多是释放一种预期。”中原地产市场研究部总监张大伟表示。

公积金贷款条件放宽

值得一提的是，《通知》亦要求，各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务，即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。

个贷机构伟嘉安捷分析师吴昊表示，也就是说今后，在工作地缴存的公积金，可用于异地购房贷款，这将对全国房地产市场的交易量起到促进作用。

而从异地公积金贷款放款来看，张大伟介绍，早在2009年北京与秦皇岛等城市也曾经试行过异地公积金贷款，但基本无购房者选择，原因在于操作手续繁杂，而且额度并不高。

张旭表示，异地住房公积金贷款的放款需要城市间相关管理部门的配合，预计短期内北京暂时不会放开异地贷款申请。

当然，在美国西雅图也是有相应地住房贷款供大家选择，但是相对来说，住房公积金更加优惠，如果该政策推广到其他国家，相信对于西雅图的留学生也是一件大好事。

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标签：住房公积金,西雅图

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