中国的房价居高不下，持续上涨，导致很多投资人士转向国外，投资国外房产，如美国。想要投资美国房市，首先有必要了解一下其金融、经济、文化中心——纽约的新房价格。纽约是一座世界级的大都市，它包括布朗克斯区、布鲁克林区、曼哈顿区、皇后区及斯丹登岛五个区。

根据2013年3月美国国家统计局数据显示，纽约市人口达833.7万人。截至2010 年，其人口密度约为10,630人/平方公里，比密度第二高的旧金山足足多出四千人。而曼哈顿更是以人口密度25,846 人/平方公里成为全美之最。 纽约拥有完善的住房制度，租房市场活跃。纽约市拥有美国乃至世界最复杂的租金管制制度。根据2011年纽约市住房调查，在租金管制约束下的房屋达102万套，占租用住宅的比例接近50%。因此，即使纽约市拥有众多“天价房”，但当地居民生活并未受到实质性影响。

从人文环境上看，纽约华人占比较高，生活便利，适合居住。纽约作为全球最大的金融、商业和文化中心之一，长期吸引着来自世界不同国家和地区的人前来定居，一定程度上加速了纽约经济的发展。现已形成4个中国城和10个华人社区，使得华人在当地有较高的归属感。

纽约房地产市场向好发展，房价持续上涨。纽约的房屋价格达2008年来最高水平，整体上远高于全美平均水平。房价变化方面，根据凯斯-席勒指数，2013年下半年纽约房价不断上涨，与美国其他大都会区相比，纽约都会区房价增长相对缓慢，但为涨幅唯一扩大的都会区。

逾一个世纪以来，纽约在商业和金融等各方面发挥着巨大的全球影响力，其直接影响着全球的经济、金融、媒体、政治、教育、娱乐与时尚界，其中联合国总部也位于该市，因此纽约也被公认为世界之都，其新房价格走势势必会对美国房市产生一定的影响。