毕竟准备和等待,你终于得到你一直等待:买家是编写一个报价。首先,你想要知道价格,但别激动或愤怒的数量,直到你看到所有的条款。事件,卖方让步和不动产请求会削弱(或提高)底线。可以得到一个全价报价,但净比你会得到更少的钱从一个提供20000美元的要价。

出于这个原因,代理通常不想告诉你在电话里提供的数量。问问你的代理解释条款。尽管房地产销售合同可以各州有所不同,他们通常需要包含类似的信息。这是会影响你的底线:毕竟准备和等待,你终于得到你一直等待:买家是编写一个报价。首先,你想要知道价格,但别激动或愤怒的数量,直到你看到所有的条款。事件,卖方让步和不动产请求会削弱(或提高)底线。可以得到一个全价报价,但净比你会得到更少的钱从一个提供20000美元的要价。

出于这个原因,代理通常不想告诉你在电话里提供的数量。问问你的代理解释条款。尽管房地产销售合同可以各州有所不同,他们通常需要包含类似的信息。这是会影响你的底线:

购买价格。这是每个人都关心最。但在爆发之前的香槟,继续读下去,调整价格根据买方希望的一部分提供。

保证金存款。这个存款表明买方是认真的。如果报价可能会被视为软弱,买家可能包括大量的保证金存款证明他们致力于购买房地产。买方通常规定存款在哪里举行,这是很少在卖方手中——大多数时候,检查第三方,如托管,甚至律师代理的信托账户。这取决于当地房地产的风俗。保证金存款通常用于买方的定金。如果任何一方不能满足商定的突发事件和交易破裂,押金返回给买方。大多数房地产合同也有部分在任何争端仲裁,所以有可能怀疑卖方可以全部或部分保证金存款如果买方背出来。

抵押贷款应急。这可能是第一个提供应急你会看到。这里,买方指出,他们的报价是基于收购抵押贷款在一定期限和利率。确保都是现实的。偶尔,买家不现实的人物,比如30年,5%的固定利率贷款,没有点,当这种类型的贷款有7%以1.5分在你的区域。如果你不解决这种差异,买家可以占用你的财产,然后退出因为胆怯或因为他们发现他们更喜欢的东西。这不经常发生,但要意识到这种可能性。另外,确保有一个现实的合同期限规定,否则买方可以,只要他们想要寻找,他们不会得到。这个应急条款也是买家可以指定是否要你拿回第一或第二抵押贷款。

卖方让步。这样的让步可以包括任何卖方支付买方成交成本的部分或全部同意卖方资金用于支付一个新的屋顶。如果你在一个炎热的市场,买家通常要求一些让步,因为他们知道他们不可能做到。冷却器市场,买方希望卖方让步。

检查应急。这里,买方声称他们的提议是取决于他们接受他们支付房屋检查报告。害虫的条款也可以包括突发事件,或脓毒性检查。

个人财产。这是买方可以要求一切,厨房的水槽。基本上,任何对于附加在所有权上的身体被认为是交易的一部分,将属于买方,灯具,洗碗机,定制的书架。家具或冰箱,因此属于卖方并不相连。作为卖方,但一定要在你的清单或任何计数器提供如果有“连接”项将不包括在内,如海盗炉匹配你的冰箱或古董灯具。买家也可能包括他们想要删除关闭之前,如破旧的小屋或旧油漆罐的车库。

评估应急。买方包括这确保评价的房子的销售价格。在极少数情况下,银行不会评价商定的价格的房子。这个应急时更常见的有更多的卖方让步。例如,如果商定的价格是300000美元,但包括在买家成交成本高达10000美元,这房子可能不会评价如果是真的价值295000美元。

买家出售财产应急。你可以得到一个提供视买方出售他们的财产:买方只能履行合同,如果他们出售他们当前的房子。这个意外事故的关键是确保有一个时间限制,否则买方会占用财产数月之久。通常情况下,卖方会包括一个72小时的条款,也称为解雇条款。这一条款允许卖方保持市场上的房子。如果另一个提供收到,卖家给了第一个买家72小时履行合同,否则交易取消了。

合法,买家可以包括一个应急的婆婆批准购买,所以确保突发事件是现实的和评审之前你接受所有的条款。购买价格是净收益的起点:你不会知道你会得到多少直到你所有其他条款的因素。