所以,你有一个提供从一个合格的买家和你的房子你准备搬家公司。在你拿起电话,记住一些障碍仍需要解决在交割日之前——特别是,评估。

一个鉴定,由买方支付,买方银行,以确保所需的属性的值等于或高于贷款金额。如果你的买家提供了250000美元在你的家里,打算借225000美元,你的家必须至少值得这么多或更多。

你的买家支付鉴定,由贷款人安排,但这并不意味着评估过程是完全从你的手中。有措施评估之前和期间任命可以最大化你的房屋价值,增加交易的可能性将包括一个光滑的交割日。

评估前的准备

如果你正在读这之前你放在国内市场上,考虑支付清单评价。这种评价可以给你一个坚定的想法你房子的市场价值,这样您就可以准确价格。此外,您可以给一份这个评价你的买方评估师作为指导原则。

如果你的家已经在市场上有报价,一定要收集关于可比你的房地产经纪人提供的信息最近房屋出售。如果你知道没有清单的房屋销售代理,把这销售信息,提供你的评估师。任何信息你的社区或家庭与住在附近的其他人,比如你的家庭是建立在最大的,应给予书面评估师。

评价当天的一些建议：

当你不需要清洁你的家你会如果你展示给潜在买家,你应该等清洁任何永久的在家里地毯和墙壁。一个干净的家,给人的印象是你保持它。

照顾的表面清理,把杂草,修剪草坪,修剪你的灌木和把任何玩具或工具,会使你的评估师。

评估师将需要访问你的地下室和阁楼,可能一个爬行的空间,如果有的话。移动物品简化评估师的工作可以留下一个更积极的印象。

使评估师舒适打开加热或空调,这也证明了系统的工作原理。

让你的孩子和宠物的评估师。你不需要去满足评估师,但是如果你在家里,让评估师做这项工作没有你的干扰。更重要的是,确保你的宠物关在评估或带走,和阻止你的孩子创造一个分心。

作为一个卖家,你不一定能改变一个评估师的思想的价值你的家,这是基于广泛的研究类似的房屋和财产的条件。然而,提供背景信息在你的家里,有一个明显维护良好的财产将改善的机会更好的评价。