作为一个卖家,你可以使用家里的房产经纪人来识别潜在的买家,但是很有可能你的买家会年轻,尤其是如果你卖给首次购房者。

根据2013年协会(National Association of Realtors)家买方和卖方代趋势研究中,31%的买家是X一代美国人(1965年至1979年间出生的),紧随其后的是千禧一代,也称为Y一代(1980年至2000年间出生的),为28%。

如果你拥有一个老一点的房子,你可能需要做一些调整营销和调整你的家,让它吸引这些年轻的买家。

提供售房情况

许多首次购房者都不买房,这将需要大量的维护或修理,所以你可能想要安排一次检查在你列出你的家,并提供一个可靠的报告潜在的问题是不存在的,或者你已经解决。如果你不想花时间或金钱做维修,你可以提供预付一笔回扣买家支付他们的改造费用。

如果你知道你的家需要一些重大改进来吸引买家,您可以向潜在买家提供可能的改造计划,证明结构可以扩展或者阁楼空间,可以完成。你也可以有一个银行准备装修的一个例子从FHA贷款203(k)计划或房利美(Fannie Mae) HomeStyle改造项目,允许借款人包装改造成本购买贷款。

售卖你的社区

年轻的买家往往寻找良好的社区学校、娱乐设施和强烈的社区,在那里他们可以建立他们的家庭。接当地景点小册子或自己做列表的公园,游乐场和步行小径;对当地足球联赛组织者和联系信息,游泳队或社会团体支持艺术、块政党和当地的节日。如果你住在一个区域和餐厅,夜生活或大量的交通选择,你也可以提供这些设施的信息。

你的买家想为自己想象的生活方式,你可以提供信息,帮助他们认识到在你的社区的生活中受益。

展示你的家最好的特性

所有买家希望看到一个家看起来干净明亮,但年轻买家尤其吸引家庭有充足的自然光线。老房子有时有小窗户,小房间,但是你可以改善这些房间通过使用明亮的灯泡,删除窗口治疗和修剪杂草丛生的树木或灌木从你的窗户。

阶段家里通过删除任何多余的杂物,储存你的沉重和黑暗的家具,并添加房间镜子反射的光。

带几个年轻的亲戚或邻居达成他们的建议对他们可能喜欢在家里看,与一位房地产经纪人可以帮助你添加一个触摸的青年老化。