知道什么期望从房产税,税收减免您可以使用,是购房预算的重要组成部分。

你想要的最后一件事是猝不及防的大税单你没有支付。

房产税是什么?

房产税随地区和地方政府用于支付诸如教育、紧急救援人员和库。

房产税是由的整体市场价值home-not价格,你买它。

房产税如何评估?

这房屋价值评估是由一个估税员,当房地产销售或改建、根据一个固定的评估计划。

如果你认为你的财产评估过高,你有权上诉。

预算与托管

一些贷款,比如联邦住宅管理局(FHA)贷款和高风险贷款,需要一个托管账户。

工作像一个强制储蓄账户托管账户。该行估计年度房产税和保险费用。每个月,你支付部分(十二分之一)的成本账户。

通过这样做,你不需要支付一次性的房产税和保险在今年年底。银行的托管账户的风险减少了丧失抵押品赎回权由房主由于糟糕的预算。托管账户也可以是可选的。

托管账户可以是非常有用的对于那些不是很擅长预算。他们还减少年终的冲击成本。然而,如果你擅长储蓄和像微观管理自己的财务,一个托管账户可能会妨碍。

如果你有一个托管账户,检查你的交易,以确保银行支付税收和其他支出的到期日期。

减税和救援

许多国家提供各种形式的房地产税收减免。

宅地豁免:这是你家的评估价值的百分比在哪里排除税收。宅地豁免因国家而异。一些州提供一个上限的钱你可以免除一些州则没有这样的权力。其他国家可能需要房主资格在其他条件下,如年龄或收入,有资格获得好处。

税率上限:这是最大的数量,你将不得不支付的税收。不是所有的国家都有一个。

房产税延期:这允许一些homeowners-such老年人、残疾人或者那些收入较低的延迟支付房产税。记住申请费用和额外成本累积延迟利息税收可以发生。

减免退伍军人:这些税收减免项目还各州有所不同,尽管他们通常适用于老兵体面地排放或战时服役。请和你的退伍军人事务办公室看看你符合你所在的地区。

能源税收减免:房主做环保装修可能有资格得到房地产税收减免。

规划房产税

你应该找到更多的信息关于你的县的房产税从当地评估员的办公室或者你的城市的网站。

记住,免税可以各州有所不同,所以不要指望不支付,除非你亲自验证一下。

主要预算建议记住包括家里的可能的评估价值是什么,接下来的评估将发生时,你是否有资格获得任何税收减免。