达拉斯市（Dallas），位于美国德克萨斯州北部，是美国第九大城市。达拉斯被拉夫堡大学的全球化与世界级城市研究小组与网络列为第三类世界级城市。

    达拉斯是全球亿万富豪最多的十大城市排行第九的城市。德州是世界500强企业聚集地最多的地方，而达拉斯区域又是德州经济的航空母舰。 因此，在达拉斯地区也有很多豪宅，100万美元、200万美元，甚至更贵的房子，看着更加地养眼，多为大企业的CEO、球星、行业富翁、资深律师家庭、资深医生家庭居住。

    达拉斯北部的中国城普莱诺Plano，是美国第六大华人城市。随着华人的涌入，许多新移民纷纷在此扎堆买房，用于出租，获取的收益颇丰。作为一个美国典型的华人区，普莱诺的教育实力不容小觑，这里的学区在美国评分为8分，学区内的满分学校不胜枚举。

    来自美国当地的媒体部分消息：总部位于达拉斯的住宅策略公司(Residential Strategies)的主管泰德·威尔逊表示，达拉斯地区的房价的年度同比持续攀升，与北德州的房屋市场的预测相吻合。根据三月公布的最新标准普尔/Case-Shiller房价指数，一月份达拉斯都市地区的房屋价格和去年同期相比上升了7%。而与之前一个月，即去年十二月相比，达拉斯地区一月份的房价则持平。就这样，其实德州达拉斯地区的房价依然是很诱人，即使再涨一点，一样的“风韵不减”。

    当然房子的表面漂亮与否，不能代表房子的质量，但是内部，房型设计人性化，设施配套很完善（我见过国内的很多别墅，相比而言）买房时，还要了解房子是哪一年造的、构造、是否有过重大维修、屋顶防水、給排水、电力、供暖、煤气、防飓风、防震等系统。具体的房子价格，还要看地段、有时同样的房子，不同的地段，价格肯定不同，达拉斯地区东西南北各区域也有很大的价格差距。至于是否临近商业区、交通等，其实不是问题，因为家家都必须有车。

     更重要一点有利于孩子的教育，所以学区房的价格普遍都比非学区房贵很多。在达拉斯地区，有全美排名第一的公立中学，全州排名靠前的几大公立学校和私立学校，也集中在达拉斯地区。为此那个区域的房价贵得也有道理。

     市场监测公司Local Market Monitor(LMM)在追踪全美300多个住房市场的房价和当地经济因素后，编制出一份买房最划算城市榜单(Best Buy Cities)。根据LMM数据，福特沃斯堡地区的房屋价格较实际价值低出20%，达拉斯地区低12%，未来三年达拉斯房价预期涨幅高达29%。上榜城市均拥有高人口数、高就业增长率等特点，同时房价相对较低，且仍被低估。

     与纽约、加州相比，达拉斯-福特沃斯地区房屋的性价比更是令人垂涎。例如，下表所示，大约100万美元的预算，同样是在城市优质住宅区域，在纽约曼哈顿买到的是100平米建于上世纪二十年代的公寓，在洛杉矶能买到170平米，三室二卫的同样古老的独栋别墅，在达拉斯却能买到500多平米，占地近1500平米的五室五卫，新建成几年的豪华别墅。根据统计，德州的房子均价只有加州和纽约州的三分之一到四分之一，更远远低于北京和上海的房价。对于精明的买家，在这里买房将是不容错过的低风险投资机会。

项目优势

· 周围大型超市、购物中心应有尽有，生活极方便

· 交通方便，距离达拉斯中心约30分钟

· 设施齐全的高档小区会所，带全尺寸泳池，健身房，儿童娱乐设施等

· 小区环境优美，树绕花簇，多种房型户型可选

· 周边教育资源丰富。小区周围名校，全在3英里以内

· 小区周边典型白人社区，治安状况很好。

· Prosper地区房租平均高达$2,761美金，远超过周边地区和美国当期平均水平，而且还在持续上涨中，是绝佳的投资机会。

· Prosper地区是新兴的高端居住社区，70%的家庭收入增长率来源于高收入阶级的迁入