雇佣一个卖方代理是至关重要的你的整个国内卖家的经历。你选择的那个人将参与准备出售,你的家建立一个清单价格,营销你的财产和谈判事务。

虽然你可能会雇佣一个朋友有一个房地产执照或你的同事的妹妹,记住你喜欢的人会议饮料并不总是最好的房地产经纪人来表示你的兴趣。那个朋友可能是最适合你的代理,但是在你选择他或她之前,花些时间把推荐几个代理和采访他们。

你会支付一个重要的委员会这个人(通常是你房子的销售价格的6%),花时间和他们在一起,依靠他们的建议把你家卖到最好的价格,尽快给市场状况。

如何寻找一个代理

很多卖家都想选择的房地产经纪人显示他们的财产,谁给的最高标价家中最赞美,但你更好一个现实的房地产经纪人。

你需要找到一个房地产经纪人与你沟通容易,有人知道你的邻居很好,有一个好的营销计划达到买家不仅感兴趣你的家,也有资格买它。大多数房地产经纪人有看房子的经验,并且可以提供建议关于你家里的条件和方法来提高它的吸引力没有超支。

面试要问的问题

房地产经纪人通常有一个清单表示她在卖方提供的卖家通常都家,这样她可以看看属性及其条件。在演讲期间可能会回答你的一些问题,但如果不是,你可能想问以下:

你是一个成员协会(National Association of Realtors)?必须遵守NAR的道德规范。此外,每个州的房地产执照需要继续教育代理。

去年你完成了多少销售?

你卖什么价格区间最你的家庭吗?

平均销售价格和列表之间的区别是什么价格吗?虽然这取决于你们当地的市场环境,一个经常出售房屋的房地产经纪人®远低于标价可能不是正确建议卖家价格家园或者营销不足的家园。

为我的家你的营销计划是什么?我家有多少网站将包括信息吗?你将在哪里找买家吗?

你有建议给我家里的条件呢?你有专业知识作为一个老练的人或者你建议我雇佣一个专业的演员吗?

你能推荐承包商和移动公司吗?

应该多久我希望听到你当我的家是在市场?

你会为我提供定期的反馈和更新潜在买家呢?

定价建议

最重要的谈话你会和你的代理是关于你家的价格。你选择的房地产经纪人应该给你一个全面的市场分析,市场上比较类似的房子,最近卖,已被调离了市场。

你支付你的房地产经纪人的知识和专长,所以仔细聆听你收到的建议和选择你的代理沉思着。