底特律申请破产的消息传出后，又掀起新一波中国人到底特律买房的热潮，似有中国人可拯救底特律之势，其疯狂购买底特律房产的原因是什么呢？

第一，房价低。底特律有些地区的房子确实卖出了白菜价，尽管最近房地产市场有所回暖，但在底特律市中心，现在市场上挂牌在卖的1千美元以下的房子还有近50栋，最便宜的只要1美元一栋。

第二，教育问题。在美国买房，孩子就自动可以就近在美国的公立学校上学，甚至可以获得在美合法居留的机会。这些传言也在一定程度上助长了中国人来底特律购房热。

第三，亚裔移民数量多，家庭平均收入高。

但是事实上这些都是虚幻缥缈的。首先，在美国买房解决不了在美长期合法居留的身份问题，也无法让孩子在美上学；其次，在美国买房有很多隐藏费用，最大宗的是房地产税，还有社区管理费、维修费等；第三，即便重建完了，这些房子都处于治安乱区，枪击、抢劫、谋杀等暴力犯罪时常发生，房子想出租基本没可能。

中国投资客购买底特律房产，是赌美国经济复苏，带动房地产市场回升。但是这在底特律基本上就是梦想，没有刚性需求，何来房市升值？投资底特律这些房产，无异于把钱砸进无底洞。