随着中国经济的不断增长，中国富人们纷纷奔赴加拿大房产市场，在多伦多大肆扫荡各大房产。但是不少中国人在多伦多的买房经历告知后人其教训何在？

第一，房产的主要组成部分。多伦多房子除了地基之外基本是木结构：首先是屋顶，屋顶非常重要，买房时要看看屋檐下面的透气孔多不多，很多透气孔的说明屋檐比较新，很少的，说明屋檐比较久。其次是外墙，外墙是就是装饰、抵抗风雨侵袭和有点保温作用，看外墙主要是不要有长的裂缝，无论横裂缝竖裂缝，有的话说明地基有问题。再有是窗户，看窗户首先看看两层玻璃之间哪里，上面刻有年份；接着是.水管，最基本的就是看天花有没有水迹，但是卖家一般会事前清理掩盖，所以这个方法未必有效。

第二，车道、花园、房子朝向等。首先是车道，车进出口数、总停车数及并排停车数都是越多越好；其次是花园，看房子时候建议沿着后院边走一圈，看看是否整个草地都很结实，不会有很潮湿很软的地方，平整的后院利用率最高，高低不平，剪草起来比较辛苦。

虽然传闻说中国人推动了多伦多房价的高涨，但是却不然。第一个推手是多伦多房地产业进入新一轮上升周期，第二个推手是多伦多央行连续实施的量化宽松政策。所以，中国投资者应当对自己的投资购房负责。