随着中国经济的外溢，海外房产市场被中国买家尽扫。其中，中国买家最感兴趣的美国十大城市房产为：纽约、洛杉矶、费城、底特律、休斯顿、芝加哥、拉斯维加斯、亚特兰大、圣迭戈和孟菲斯。其原因为何呢？

第一，一些城市本身就有为数众多的华人社区，如纽约、洛杉矶、芝加哥和圣迭戈，文化背景相类似。

第二，还有一些靠近高等学府，教育资源丰富，中国买家为子女入学方便考虑就会首选这类城市。

第三，最富有的中国买家则是为了利用美国房地产多样化个人投资，所以他们会选择经济实力雄厚的城市。大部分中国客户买房用来出租，偶尔会自用。

第四，底特律和孟菲斯这样的城市之所以能吸引中国买家，是因为买家可以预计到投资当地房产能获得稳定的现金流。他们利用房产打折和房屋止赎的机会逢低吸纳，然后将房屋出租给当地居民，成了跨国包租公，聘请当地人负责日常修缮。

那么美国当地卖家是否欢迎中国买家的到来呢？答案是肯定的。首先，中国买家买得起高价房。2013年，全美房价中值为19.95万美元，而中国买家购买美国房屋的中值达到42.5万美元。其次，中国买家很快结清房款。据相关数据统计，70%的中国买家以现金支付。

中国投资者在海外投资的力度越来越大，但是也要注意投资和收益的相关比例，不要盲目跟风以造成不必要的损失。