但是你需要知道你使用你的房屋作为抵押品安全HELOC-so不是贷款你可以摆脱。

当你想要得到一个HELOC,遵循以下六个技巧:

1。货比三家

不要让贷方的方便你使用的唯一原因。银行你与以前可能没有最好的率或术语时采取HELOC。大多数HELOCs优惠利率的基础上,所以它是相对容易的比较购物最好的价格可能不需要这个的抵押贷款经纪人。

2。要求的保证金

如果你提供了一个率明显低于竞争对手,它可能是一个介绍性的,或只是一个索引速度,这并不是连接到银行margin-yet。入门率上升之前只会持续很短的一段时间,可能令你措手不及。

例如,如果指数(或介绍)率是3.5%,银行的利润率是2%,最终利率将达到5.5%。要求保证金和做数学。

3所示。考虑一个转换条款

一些HELOCs允许您将一个变量利率固定利率,通常画期间。画时期是最常见的前5到10年的贷款,在此期间HELOC借款人只需付利息。

这可以很好的如果你看到利率上升,想锁定率低。

4所示。警惕气球付款

一些HELOCs气球付款要求的画。这意味着当你画期间,你必须支付全部余额。这是极其危险的,如果你没有一个坚实的财务计划。

有些人认为(或希望)他们会有足够的钱最终预定画时期偿还贷款。如果情况下阻止你想出气球数,你将面对金融心痛和头痛。

只使用一个气球付款选项如果你有足够多的现金储备来偿还余额。

5。创建家庭金融政策

有一个金融计划是聪明的在你有钱。如果你有一个家庭,决定谁能和不能获得资金。确定指定的钱到底是什么(比如大学或家里维修)和如何以及何时必须偿还。

每个家庭different-some家庭财政状况处理所有的人,而其他人决定主要购买作为一个团队。无论如何是你的家庭,最好是提前计划,让每个人都在同一页上。

计划时,请记住,HELOC必须偿还或者你可以失去你的房子会让任何小的钱谬论。

6。确定一个报复计划

最后,计划如何使这个新的月度付款。设定一个预算,并坚持下去。把手头的现金储备emergencies-about 6个月的生活费用。

不要从HELOC借更多的钱来弥补你每月的贷款,除非它绝对是至关重要的,然后只有很短的时间内。